29966 Против мошенников на рынке недвижимости

Делимся и обсуждаем инициативы, прошедшие модерацию и допущенные к голосованию.
Правила форума
1) Администрация портала oroi.ru обязуется сохранять политический нейтралитет во всём.
2) Запрещено нарушать законодательство РФ.
3) Пожалуйста, будьте вежливы. На форуме принято "обращение на Вы".

29966 Против мошенников на рынке недвижимости

Сообщение Stella » 14 сен 2016, 18:09

https://www.roi.ru/29966/

Одна из популярных инициатив на сайте ROI. Кратко о сути: предлагается обезопасить интересы законных владельцев жилья путем направления им уведомлений из Росреестра о факте подачи документов на переход права собственности. Своевременно получив такое уведомление, законный владелец жилья успеет обратиться в правоохранительные органы, которые задержат мошенников. В противном случае, узнав о том, что он лишился жилья, лишь спустя какое-то время, бывший владелец обречен долгое время ходить по судам и пытаться вернуть себе свою собственность без всяких гарантий успеха. Пожалуйста, поддержите инициативу и разошлите ссылку своим друзьям! Жильё - это самое важное и дорогое, что есть у каждого из нас!
Stella
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 17:31


Re: 29966 Против мошенников на рынке недвижимости

Сообщение правовед » 20 сен 2016, 01:58

это не первая петиция на эту тему, подвох кроется в отмене свидетельства:
https://www.roi.ru/27183/ Против отмены свидетельства о регистрации недвижимости
даже если человек узнает вовремя что с его недвижимостью совершают сделки без его ведома,
маловероятно, что без документа он что-либо сможет доказать...
допустим он сразу же после смс обратится в прокуратуру- пока возбудят дело, проведут действия и т.д,
он уже окажется на улице.
вообще, у органов появится соблазн использовать граждан в качестве "живца".
смс-ки - не выход
правовед
 

Re: 29966 Против мошенников на рынке недвижимости

Сообщение Alfred.Plohoy » 21 сен 2016, 17:49

Уведомления - это хорошая защита для любых случаев. А свидетельство - нет, так как напечатать бланк может каждый.
Alfred.Plohoy
Активный участник форума
 
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 08 авг 2014, 19:57

Re: 29966 Против мошенников на рынке недвижимости

Сообщение правовед » 21 сен 2016, 21:39

Alfred.Plohoy пишет:напечатать бланк может каждый.

а что нельзя в свидетельствах предусмотреть защиту от подделок?
штрих-код на товаре в магазине, и тот подделать не так просто -имеется ввиду , что нанеся штрих-код на свидетельстве, одного похищенного бланка для подделки будет недостаточно.
вообще чем недвижимость хуже любого товара? штрих-код должен быть, криптография однако.
правовед
 

Re: 29966 Против мошенников на рынке недвижимости

Сообщение Alfred.Plohoy » 22 сен 2016, 09:47

Штрих код скопировать может любой.
Alfred.Plohoy
Активный участник форума
 
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 08 авг 2014, 19:57

Re: 29966 Против мошенников на рынке недвижимости

Сообщение Семён_Семёнович » 22 сен 2016, 23:23

Alfred.Plohoy пишет:Штрих код скопировать может любой.

скопировать -да, но не сгенерить.
если свидетельство побывало в руках злоумышленников, собственник обращается в росреестр и ему генерят новый штрих-код,
который высылают по почте для самостоятельной наклейки на свидетельство.
Семён_Семёнович
 

Re: 29966 Против мошенников на рынке недвижимости

Сообщение Семён_Семёнович » 22 сен 2016, 23:48

Семён_Семёнович пишет:если свидетельство побывало в руках злоумышленников, собственник обращается в росреестр и ему генерят новый штрих-код,
который высылают по почте для самостоятельной наклейки на свидетельство.

таким образом поддельное свидетельство злоумышленников на похищенном бланке перестаёт подтверждаться росреестром.
по этому же принципу на собственника накладываются ограничения, обременения и т.д.
Семён_Семёнович
 

Re: 29966 Против мошенников на рынке недвижимости

Сообщение Alfred.Plohoy » 23 сен 2016, 12:53

в таком случае не нужно ничего клеить, в любом случае нужно обращаться в росреестр, и свидетельство не нужно
Alfred.Plohoy
Активный участник форума
 
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 08 авг 2014, 19:57

Re: 29966 Против мошенников на рынке недвижимости

Сообщение Семён_Семёнович » 23 сен 2016, 19:35

Alfred.Plohoy пишет:в таком случае не нужно ничего клеить, в любом случае нужно обращаться в росреестр, и свидетельство не нужно

граждане пока ещё не сталкивались с этой системой на практике. а когда столкнутся будет уже поздно. т.к. окажется что они владеют не своей квартирой, а каким-нибудь сараем в километре от неё.
свидетельство- правоподтверждающий документ, который в сегодняшней ситуации нужно всего лишь защитить от подделок.
способы могут быть разными. тот способ который я предложил хорош тем, что свидетельство на защищённом бланке является необходимым условием для подтверждения права, но не достаточным.
наличие в свидетельстве штрих-кода от такого-то числа позволит в случае злонамеренного уничтожения информации восстановить актуальную информацию об объекте на это число.
Во всём остальном мало что изменится: допустим человек продаёт квартиру сам. он может показать свидетельство покупателям и тем будет понятно, что данный человек является собственником, но покупатели, конечно, на глаз не смогут определить подлинность свидетельства.
им остаётся, в случае сомнений, переписать циферки оттуда(как в банк. карте) и направить запрос в росреестр: "является ли информация в свидетельстве актуальной?" ответ будет либо "да" либо "нет"
Семён_Семёнович
 

Re: 29966 Против мошенников на рынке недвижимости

Сообщение Alfred.Plohoy » 24 сен 2016, 16:20

проще зайти через госуслуги на сайт nalog.ru и посмотреть список объектов налогообложения, информация всегда актуальна
Alfred.Plohoy
Активный участник форума
 
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 08 авг 2014, 19:57


Вернуться в Инициативы на голосовании

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: admin, Flaer и гости: 1

SPRINTHOST.RU: быстрый и надежный хостинг!