15618 Создать государственный орган, проверяющий юридическую

Делимся и обсуждаем инициативы, прошедшие модерацию и допущенные к голосованию.
Правила форума
1) Администрация портала oroi.ru обязуется сохранять политический нейтралитет во всём.
2) Запрещено нарушать законодательство РФ.
3) Пожалуйста, будьте вежливы. На форуме принято "обращение на Вы".

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Alfred.Plohoy » 26 ноя 2014, 01:21

По идее, не нужно ничего проверять, достаточно ввести государственный аккредитив. То есть деньги за недвижку продавец может получить лишь спустя 3 месяца и никак по-другому.
Alfred.Plohoy
Активный участник форума
 
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 08 авг 2014, 19:57


Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Sergey.Parshin » 26 ноя 2014, 12:48

046 пишет:
Sergey.Parshin пишет:
Гость пишет: Зато сейчас невозможно без риска приобрести ни квартиру, ни машину, ничего!
Во всех газетах, по телевидению и радио постоянно рассказывают о не прекращающихся обманах граждан!
Если интересно, придите в ближайшее отделение ГИБДД (МРЭО), понаблюдайте возле регистрационных окон пару часов и сделайте вывод - сколько людей не может зарегистрировать купленные автомобили!

Спрашивается зачем отдавать деньги, до факта регистрации права? Люди взрослые, наивность детская. Можно по наивности купить и угнанный автомобиль, разводилы любят лохов!


Так могут рассуждать только те, кто не приобретал ещё за свои "кровные" себе имущество, кому не приходилось испытать массу волнений и переживаний по этому поводу!

Купить "кота в мешке" и потм переживать--женский подход.
Когда Вы приобретаете транспортное средство, в законе сказано, что зарегистрировать на себя его обязаны в течении 10 дней после приобретения.

Регистрировать новый автомобиль на основании справки-счёта, никаких проблем.
Регистрировать и осуществлять сделку по покупке авто б/у лучше в ГИБДД. И только после регистрации осуществлять расчёт с продавцом.
Раньше продавец должен был перед продажей снять его с учёта, а сейчас в законе нет снятия с учёта!

Очень даже хорошо! Экономия номерных знаков.
Сейчас, уже будучи владельцем, Вы обязаны на себя транспорт перерегистрировать. Игры в "рулетку" Вам не избежать!

Всё очень просто: констатация в договоре купли продажи автомобиля пункта, что расчёт производится после регистрации. И если есть проблемы с регистрацией, договор аннулируется и никаких проблем.
Sergey.Parshin
Активный участник форума
 
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 23 дек 2013, 19:26

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Alfred.Plohoy » 26 ноя 2014, 19:25

Проблема в том, что у покупателя могут исчезнуть деньги к моменту оплаты, как и сам покупатель.

Поэтому опять же нужен аккредитив.
Alfred.Plohoy
Активный участник форума
 
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 08 авг 2014, 19:57

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение 046 » 28 ноя 2014, 00:22

Alfred.Plohoy пишет:По идее, не нужно ничего проверять, достаточно ввести государственный аккредитив. То есть деньги за недвижку продавец может получить лишь спустя 3 месяца и никак по-другому.


А через четыре месяца у Вас купленную недвижимость отсудят!
046
 

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Гость » 28 ноя 2014, 00:57

("Купить "кота в мешке" и потм переживать--женский подход.")

Я Вам могу сказать лишь одно -такие высказывания не взрослых людей!
("Регистрировать новый автомобиль на основании справки-счёта, никаких проблем.
Регистрировать и осуществлять сделку по покупке авто б/у лучше в ГИБДД. И только после регистрации осуществлять расчёт с продавцом.")

Я не хочу никого обидеть но юридические познания у Вас немножко хромают. ГИБДД не регистрирует сделку купли продажи ТС, а выполняет государственную перерегистрацию собственника в базе данных ГИБДД. Сделку купли-продажи ТС продавец и покупатель осуществляют до обращения в ГИБДД.
И скажите, где найдёте такого продавца, который полностью Вам доверится, подпишет с Вами договор купли-продажи ТС, подождёт, пока Вы на себя ТС перерегистрируете в ГИБДД и только после этого честно получит свои деньги?
("Очень даже хорошо! Экономия номерных знаков.")

Гос. номерные знаки можно было и без этого оставлять за собой! А автомобиль, когда снимался с учёта проходил, хоть какую-то, проверку в ГИБДД. Сейчас автомобиль прежним собственником с учёта в ГИБДД не снимается, а перерегистрируется уже новым собственником!
Гость
 

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Sergey.Parshin » 28 ноя 2014, 12:00

Гость пишет: И скажите, где найдёте такого продавца, который полностью Вам доверится, подпишет с Вами договор купли-продажи ТС, подождёт, пока Вы на себя ТС перерегистрируете в ГИБДД и только после этого честно получит свои деньги?

Именно так и было, по опыту...вместе оформляли за 2-3 часа, в 2010 году.
Что касается регистрации сделки, то она вовсе и необязательна, так как есть госрегистрация в ГИБДД. И требование зарегистрировать ТС в течении 10 дней относится в первую очередь, именно, к госрегистрации в ГИБДД, причём ТС проверяется при этом.
Sergey.Parshin
Активный участник форума
 
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 23 дек 2013, 19:26

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Alfred.Plohoy » 28 ноя 2014, 19:55

046 пишет:
Alfred.Plohoy пишет:По идее, не нужно ничего проверять, достаточно ввести государственный аккредитив. То есть деньги за недвижку продавец может получить лишь спустя 3 месяца и никак по-другому.


А через четыре месяца у Вас купленную недвижимость отсудят!


На основании чего?
Alfred.Plohoy
Активный участник форума
 
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 08 авг 2014, 19:57

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение 046 » 06 дек 2014, 00:08

Sergey.Parshin пишет:
Гость пишет: И скажите, где найдёте такого продавца, который полностью Вам доверится, подпишет с Вами договор купли-продажи ТС, подождёт, пока Вы на себя ТС перерегистрируете в ГИБДД и только после этого честно получит свои деньги?

Именно так и было, по опыту...вместе оформляли за 2-3 часа, в 2010 году.
Что касается регистрации сделки, то она вовсе и необязательна, так как есть госрегистрация в ГИБДД. И требование зарегистрировать ТС в течении 10 дней относится в первую очередь, именно, к госрегистрации в ГИБДД, причём ТС проверяется при этом.


Всё правильно - было лучше, один снял с учёта, другой поставил на учёт в ГИБДД. Но это было! Сейчас отменили снятие с учёта! И то, что прежний хозяин, продавший Вам автомобиль, просто присутствует рядом с Вами - это формальность! Он в любой момент может развернуться и уйти. Когда Вы подаёте документы в окошко ГИБДД, автомобиль уже Ваш! Со всеми документами новый собственник подаёт в окошко ГИБДД и, уже оформленный, договор купли-продажи ТС. Нет снятия с учёта, есть перерегистрация собственника, осуществляемая новым собственником! Эти нововведения действуют с осени прошлого года.
046
 

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение 046 » 06 дек 2014, 00:13

Alfred.Plohoy пишет:
046 пишет:
Alfred.Plohoy пишет:По идее, не нужно ничего проверять, достаточно ввести государственный аккредитив. То есть деньги за недвижку продавец может получить лишь спустя 3 месяца и никак по-другому.


А через четыре месяца у Вас купленную недвижимость отсудят!


На основании чего?


Почитайте форумы в интернете, представлено огромное количество реально произошедших случаев.
046
 

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Семён_Семёнович » 13 янв 2015, 17:51

Кроме договора купли-продажи после перерегистрации ТС новому владельцу следовало бы представлять в ГИБДД акт приёма-передачи ТС,
в котором прежний владелец фиксировал бы получение денег за продажу ТС. Подписывать такой акт нужно в сроки обозначенные в договоре,
а если сроки пропущены -считать договор недействительным.
Семён_Семёнович
 

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Семён_Семёнович » 13 янв 2015, 17:52

Кроме договора купли-продажи после перерегистрации ТС новому владельцу следовало бы представлять в ГИБДД акт приёма-передачи ТС,
в котором прежний владелец фиксировал бы получение денег за продажу ТС. Подписывать такой акт нужно в сроки обозначенные в договоре,
а если сроки пропущены -считать договор недействительным.
Семён_Семёнович
 

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение vya4slav » 14 янв 2015, 09:53

И снова усложнения, новые справки, расширение бюрократического аппарата.... Создать орган, который будет выполнять обязанности уже существующих органов, которые получается не справляются. Не проще повесить ответственность за качество сделок на уже существующие органы? Почему они сейчас не дают гарантий? Какова вероятность, что новый орган будет лучше? А создать новый орган - не пальцем щелкнуть, а сколько денег ввалить надо...
Мошенничества было не меньше и при снятии с учета. Сотни тысяч случаев, что после снятия с учета при постановке или тех.осмотре выявлялось, что машина все-таки в угоне, собственника, например, признавали добропорядочным, но пользоваться авто после нельзя, а ГИБДД в стороне, ни как с них не спросить. Это надо менять, а не новые непонятные органы создавать. Кстати, для тех кто не знал, на сайте ГИБДД сейчас можно пробить любой вин. Так что, перед покупкой, совет: узнайте вин и пробейте.
Кроме, повышения ответственности за качество сделок к ГИБДД, ЕГРП и нотариусам, думается, нужно уделить внимание распространению правильных договоров. Например, при крупных сделках лучше пользоваться банками (тут плюсы и по безопасности, надежности, и для налоговой конечно), а при мелких людям надо привыкнуть составлять акт купли-продажи с указанием данных об участниках сделки.
vya4slav
Модератор
 
Сообщения: 400
Зарегистрирован: 07 дек 2014, 09:00

Пред.

Вернуться в Инициативы на голосовании

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: admin, Flaer и гости: 1

cron
SPRINTHOST.RU: быстрый и надежный хостинг!