15618 Создать государственный орган, проверяющий юридическую

Делимся и обсуждаем инициативы, прошедшие модерацию и допущенные к голосованию.
Правила форума
1) Администрация портала oroi.ru обязуется сохранять политический нейтралитет во всём.
2) Запрещено нарушать законодательство РФ.
3) Пожалуйста, будьте вежливы. На форуме принято "обращение на Вы".

15618 Создать государственный орган, проверяющий юридическую

Сообщение 046rus » 13 ноя 2014, 00:58

Предлагаю поддержать голосования на Российской общественной инициативе:

Создать государственный орган, проверяющий юридическую чистоту имущественных сделок между гражданами
Ссылка на страницу голосования:
https://www.roi.ru/15618/
046rus
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 00:51


Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение admin » 13 ноя 2014, 01:57

За: 372
Против решения: 278 голосов


Хотелось бы понять от куда столько противников Вашей идеи.
Аватара пользователя
admin
Администратор
 
Сообщения: 1700
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 10:50

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение 046rus » 13 ноя 2014, 02:11

По логике, противниками должны являться заинтересованные лица, кому не выгодна уверенность в совершаемых сделках.
046rus
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 00:51

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Гость » 13 ноя 2014, 13:34

Тут есть пара спорных мест, первое и главное - новый бюрократический аппарат, в России и так на любой чих нужно получить 15 справок и разрешений посетив 10 разных инстанций в разных концах города с рабочим временем с 11 до 17 с перерывам на обед и попить чаю и очередями на 2 - 3 часа в каждой; второе - то что уже существующие аппараты с похожими функциями в реальности могут не использоваться, например ЕГРП по идее должен повышать безопастность сделок с недвижной, по нему можно проверить права на собственность конкретного объекта и не находится ли он в процессе оформления изменения этих прав, по идее процесс регистрации перехода права в пользу покупателя занимает порядка 18 дней, при этом в ЕГРП долна быть внесена запись о том, что объект находится в процессе изменения права о чём должна предоставляться справка, однако зачастую этого не делается.
Гость
 

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Гость » 13 ноя 2014, 16:22

admin пишет:
За: 372
Против решения: 278 голосов


Хотелось бы понять от куда столько противников Вашей идеи.


Вот откуда:

Продавец перед осуществлением продажи имущества обязан получить справку-заключение, выданную государственной инстанцией, разрешающую совершение сделки.
Гость
 

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение 046rus » 13 ноя 2014, 16:33

В идее не предлагается бегать продавцу по всем инстанциям, а предлагается получить одну справку-заключение, в специально созданном проверяющем органе. Чтобы обезопасить всех, кто покупает какое-либо имущество, будь то автомобиль или квартира и т.д., а не узнавали об обременениях на уже купленное имущество.
046rus
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 00:51

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Гость » 13 ноя 2014, 17:34

А будет орган проверяющий подлинность справки "полученной" продавцом в вышеозначенном специально созданном проверяющем органе? А сколько такая справка будет действительна? Если квартиру продавать полгода например - сколько справок нужно будет получить?
Гость
 

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Sergey.Parshin » 13 ноя 2014, 18:37

046rus пишет:Создать государственный орган, проверяющий юридическую чистоту имущественных сделок между гражданами

Такой орган есть, это ЕГРП -единая государственная регистрационная палата.
Sergey.Parshin
Активный участник форума
 
Сообщения: 1171
Зарегистрирован: 23 дек 2013, 19:26

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение 046rus » 14 ноя 2014, 13:33

Гость пишет:А будет орган проверяющий подлинность справки "полученной" продавцом в вышеозначенном специально созданном проверяющем органе? А сколько такая справка будет действительна? Если квартиру продавать полгода например - сколько справок нужно будет получить?



Cправку-заключение можно заказать, а забрать перед продажей, можно вместе с покупателем.
Потом маяться придётся только самому, бегать по судам и молиться, чтобы хоть часть средств сохранить.
046rus
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 00:51

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение 046rus » 14 ноя 2014, 14:24

Sergey.Parshin пишет:
046rus пишет:Создать государственный орган, проверяющий юридическую чистоту имущественных сделок между гражданами

Такой орган есть, это ЕГРП -единая государственная регистрационная палата.



ЕГРП не даст гарантию, что имущество Вам продал не дееспособный человек и что в дальнейшем его у Вас не отсудят родственники продавца.
ЕГРП не даст гарантию, что имущество Вам продал однофамилец умершего продавца, подделавший документы, не законно вступивший в наследство.
ЕГРП не даст гарантию при покупке имущества в новостройке, где дом построен, а права собственности ещё не оформлено, по договору долевого участия.
ЕГРП не будет заниматься выяснением личностей, им достаточно предоставленных вами документов.
ЕГРП не даст гарантию, что за имуществом не числятся сомнительные наследники, а только лишь проверят зарегистрированные на данный момент на объект недвижимости права.
ЕГРП не не даст Вам никаких гарантий, что после покупки имущества у Вас его не отсудят.
Для этого и предлагается создать государственный орган, проверяющий и гарантирующий, что купленное имущество у Вас никто не отсудит.
На данный момент агенства недвижимости и юридические фирмы предлагают за не малые деньги проверить имущество, но не неся при этом никакой ответственности.
При покупке транспорта, покупатели стараются искать знакомых в ГИБДД, чтобы за определённую плату узнать смогут покупаемый транспорт зарегистрировать на себя или нет. В крупных городах автосалоны предлагают, за определённую плату проверить транспорт, но не неся при этом никакой ответственности. База данных на сайте ГИБДД не полная и не даёт никаких гарантий.
046rus
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 00:51

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Семён_Семёнович » 14 ноя 2014, 15:41

046rus пишет:ЕГРП не даст гарантию, что имущество Вам продал не дееспособный человек и что в дальнейшем его у Вас не отсудят родственники продавца.

нотариусы ведь ещё заверяют согласие родственников?
Семён_Семёнович
 

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Electrolainer » 14 ноя 2014, 16:00

Семён_Семёнович пишет:
046rus пишет:ЕГРП не даст гарантию, что имущество Вам продал не дееспособный человек и что в дальнейшем его у Вас не отсудят родственники продавца.

нотариусы ведь ещё заверяют согласие родственников?

Только супругов.
Аватара пользователя
Electrolainer
Знаток петиций
 
Сообщения: 673
Зарегистрирован: 22 апр 2013, 14:15

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Семён_Семёнович » 14 ноя 2014, 16:23

Electrolainer пишет:Только супругов.

Вот видите- маловероятно что оба супруга окажутся недееспособными :shock:
просто если человек одинокопроживающий кто-то ещё из родственников должен давать согласие :geek:
Семён_Семёнович
 

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Гость » 14 ноя 2014, 17:53

"гарантирующий, что купленное имущество у Вас никто не отсудит" как мило, а не проще просто запретить рассматривать в судах правомерность сделок по недвижке? Как эта гарантия должна реализовыаться по вашему, типа если всплыл какойто прощёлканный наследник вам этот орган должен такуюже квартиру предоставить чтоль или достаточно будет им посыпать голову пеплом и извиниться? Если вашу сделку суд признаёт неправомерной по идее он обязывает человека, получившего с вас деньги вам их вернуть, а не просто отдаёт вашу свежекупленную квартиру комуто, разве нет?
Гость
 

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Гость » 19 ноя 2014, 23:31

Семён_Семёнович пишет:
Electrolainer пишет:Только супругов.

Вот видите- маловероятно что оба супруга окажутся недееспособными :shock:
просто если человек одинокопроживающий кто-то ещё из родственников должен давать согласие :geek:


Все прекрасно знают, что проходит огромное количество не правомерных сделок как с движимым, так и с недвижимым имуществом. Огромное количество людей попадают к мошенникам и никто Вам потом не поможет. Лучше подумать как обезопасить себя до совершения сделки, чем потом выворачивать себе мозг и думать: "Что теперь делать?" Кто-то должен отвечать за Вашу безопасность. Для этого и предлагается создать государственный орган, проверяющий юридическую чистоту имущественных сделок между гражданами (Ссылка на страницу голосования: https://www.roi.ru/15618/), чтобы обязать государство выполнять свою работу: проверить по всем базам данных продавца и продаваемое им имущество и дать дать покупателю заключение о возможности заключения сделки. Если, всё чисто, то государство берёт на себя всю ответственность, т.к. оно проверило и дало заключение и ни один суд не должен рассматривать отчуждение у покупателя приобретённого имущества.
Гость
 

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение q12w » 20 ноя 2014, 08:25

046rus пишет:ЕГРП не даст гарантию,...

Любую сделку можно оспорить в суде... Проще наделить полномочиями по осуществлению безопасности сделок,ЕГРП. Да и функции нотариуса у нас для чего?
q12w
 

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение q12w » 20 ноя 2014, 08:45

046rus пишет:Для этого и предлагается создать государственный орган, проверяющий и гарантирующий, что купленное имущество у Вас никто не отсудит.

''Кот в мешке'', хорошая лазейка для жуликов и проходимцев.
q12w
 

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Гость » 22 ноя 2014, 23:49

q12w пишет:
046rus пишет:Для этого и предлагается создать государственный орган, проверяющий и гарантирующий, что купленное имущество у Вас никто не отсудит.

''Кот в мешке'', хорошая лазейка для жуликов и проходимцев.



Зато сейчас невозможно без риска приобрести ни квартиру, ни машину, ничего!
Во всех газетах, по телевидению и радио постоянно рассказывают о не прекращающихся обманах граждан!
Если интересно, придите в ближайшее отделение ГИБДД (МРЭО), понаблюдайте возле регистрационных окон пару часов и сделайте вывод - сколько людей не может зарегистрировать купленные автомобили!
Гость
 

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение Sergey.Parshin » 23 ноя 2014, 10:30

Гость пишет: Зато сейчас невозможно без риска приобрести ни квартиру, ни машину, ничего!
Во всех газетах, по телевидению и радио постоянно рассказывают о не прекращающихся обманах граждан!
Если интересно, придите в ближайшее отделение ГИБДД (МРЭО), понаблюдайте возле регистрационных окон пару часов и сделайте вывод - сколько людей не может зарегистрировать купленные автомобили!

Спрашивается зачем отдавать деньги, до факта регистрации права? Люди взрослые, наивность детская. Можно по наивности купить и угнанный автомобиль, разводилы любят лохов!
Sergey.Parshin
Активный участник форума
 
Сообщения: 1171
Зарегистрирован: 23 дек 2013, 19:26

Re: 15618 Создать государственный орган, проверяющий юридиче

Сообщение 046 » 25 ноя 2014, 21:14

Sergey.Parshin пишет:
Гость пишет: Зато сейчас невозможно без риска приобрести ни квартиру, ни машину, ничего!
Во всех газетах, по телевидению и радио постоянно рассказывают о не прекращающихся обманах граждан!
Если интересно, придите в ближайшее отделение ГИБДД (МРЭО), понаблюдайте возле регистрационных окон пару часов и сделайте вывод - сколько людей не может зарегистрировать купленные автомобили!

Спрашивается зачем отдавать деньги, до факта регистрации права? Люди взрослые, наивность детская. Можно по наивности купить и угнанный автомобиль, разводилы любят лохов!


Так могут рассуждать только те, кто не приобретал ещё за свои "кровные" себе имущество, кому не приходилось испытать массу волнений и переживаний по этому поводу!
Когда Вы приобретаете транспортное средство, в законе сказано, что зарегистрировать на себя его обязаны в течении 10 дней после приобретения. Раньше продавец должен был перед продажей снять его с учёта, а сейчас в законе нет снятия с учёта! Сейчас, уже будучи владельцем, Вы обязаны на себя транспорт перерегистрировать. Игры в "рулетку" Вам не избежать!
046
 

След.

Вернуться в Инициативы на голосовании

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: admin, Flaer и гости: 2

cron
SPRINTHOST.RU: быстрый и надежный хостинг!