Создать постоянный аукцион земель

Делимся идеями и вместе оформляем их в инициативы
Правила форума
1) Администрация портала oroi.ru обязуется сохранять политический нейтралитет во всём.
2) Запрещено нарушать законодательство РФ.
3) Пожалуйста, будьте вежливы. На форуме принято "обращение на Вы".

Создать постоянный аукцион земель

Сообщение Alfred.Plohoy » 04 мар 2015, 16:00

Проблема:
- неэффективное землепользование в России

Решение:
- создать постоянный аукцион земель в виде публичного сайта в интернет
- на сайт в течение 5 лет добавить все участки земли, которые находятся во владении или в аренде, кроме военных объектов
- реализовать возможность делать предложение цены на участок
- информация о самом лучшем предложении за 6 месяцев должна отправляться владельцу участка заказным письмом с контактами заявителя

Результат:
- собственники участков смогут выгодно продать землю новому собственнику, если им понравится цена
- их место займут эффективные собственники
Alfred.Plohoy
Активный участник форума
 
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 08 авг 2014, 19:57


Re: Создать постоянный аукцион земель

Сообщение Alfred.Plohoy » 24 июл 2015, 22:28

Можно назвать "закон об аукционной модели аренды земли".
Alfred.Plohoy
Активный участник форума
 
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 08 авг 2014, 19:57

Re: Создать постоянный аукцион земель

Сообщение admin » 24 июл 2015, 23:01

Скажут делайте сайт сами, это не про соц-эконом развитие РФ. Хорошая тема для http://oroi.ru/viewforum.php?f=29
Аватара пользователя
admin
Администратор
 
Сообщения: 1703
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 10:50

Re: Создать постоянный аукцион земель

Сообщение Alfred.Plohoy » 25 июл 2015, 10:53

admin пишет:Скажут делайте сайт сами, это не про соц-эконом развитие РФ. Хорошая тема для http://oroi.ru/viewforum.php?f=29


В данном случае имеется в виду, что земля выставляется на продажу без согласия собственника.
Alfred.Plohoy
Активный участник форума
 
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 08 авг 2014, 19:57

Re: Создать постоянный аукцион земель

Сообщение Alfred.Plohoy » 25 июл 2015, 11:12

Проблема:
1. Земельные, водные и природные ресурсы используются не эффективно. По сути нет конкуренции.
2. Кадастровая стоимость земли - не показатель реальной стоимости, и мы никогда к нему не приблизимся, ни путем статистики, ни путем судебного оспаривания. Только продажа - показатель стоимости.
3. То же самое с налогами на природные ресурсы, часть ресурсов добывается легко, а часть трудно, нужно брать налог с земельного участка с разрешением на добычу, но нельзя брать налог с кол-ва добытых ресурсов - ведь тогда будут добываться не все ресурсы, а только легкие.
4. Нужно создать и поддерживать за счет средств федерального бюджета сайт, на котором будет проводиться постоянный аукцион земельных и водных ресурсов.

Описание аукциона:
1. Вход через госуслуги.
2. На аукцион надо выставить все земельные и водные ресурсы, с указанием координат, с картой, с указанием, есть ли на этой земле разрешение на добычу полезных ископаемых и каких. Должен быть список объектов недвижимости, находящихся на земле.
3. Должен быть удобный поиск.
4. Текущий владелец участка может указать стоимость лота, участники торгов могут делать ставки, или сразу купить лот по указанной цене + 10%. Считается, что выгода 10% устраивает продавца. Если цена лота не указана - ее определяют как сейчас, по кадастровой стоимости.
5. Владелец может просматривать ставки и согласиться на более низкую цену. Он платит налог за землю, исходя из указанной им цены лота.

Решение:
1. Принять необходимые законопроекты и указы, для запуска федерального аукциона земельных и водных ресурсов.

Результат:
1. Облегчение поиска и приобретения участка земли.
2. Повышение реальности оценок стоимости земель.
3. Повышение адекватности налогов.
Alfred.Plohoy
Активный участник форума
 
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 08 авг 2014, 19:57


Вернуться в Совместное написание петиций

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: admin, Flaer и гости: 1

cron
SPRINTHOST.RU: быстрый и надежный хостинг!